Op gewilde locatie in het Benoordenhout, in het goed onderhouden appartementencomplex ‘t Hoge Duin gelegen, in 2014 gerenoveerd en licht 2/3 kamer appartement (ca. 85 m²) op de 5e etage met lift, achterbalkon op het zuidoosten, berging in de onderbouw en royaal eigen parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw.

De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de winkels van het Willem Royaardsplein, diverse sportfaciliteiten (waaronder golf, tennis en hockey) en uitvalswegen. Ook Park Clingendael ligt om de hoek.

Indeling:
afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau: hal met toegang tot
de berging en lift of trap naar de

5e etage:
entree: hal met garderobe, berg-/meterkast en modern zwevend toilet
ruime woon-/eetkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde op groen ca. 774 x 432
doorloop naar de eetkamer met moderne open keuken met 4-pits gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie ca. 778 x 228
ruime achterkamer met kastenwand ca. 451 x 432 en
moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting ca. 234 x 180

vanuit de achterkamer toegang tot zonnig balkon (ZO) met vrij uitzicht ca. 380 x 175

Bijzonderheden:
– aantrekkelijk gelegen nabij park Clingendael en het winkelcentrum aan het Willem Royaardsplein
– eigen parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw, geen vaste parkeerplaats
– woonoppervlakte ca. 85 m²
– bouwjaar ca. 1973
– lift
– videofoon
– laminaatvloer in de woon-/eetkamer
– houten kozijnen met HR++ glas
– elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
– blokverwarming met thermostaatkranen en Clorius meters
– actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 285,70 per maand (inclusief € 76,76 voorschot stookkosten en
water)
– energielabel E
– eigen grond
– de zgn. ‘ouderdomsclausule’ zal in de koopakte worden opgenomen
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.