Skip to content

Te koop: woonhuis Van Wesenbekestraat 11 2581 TR 's-Gravenhage

Burger Van Leeuwen Den Haag
Contact me

Verkocht o.v.

€ 525.000,- k.k.

In het Statenkwartier, op loopafstand van de Frederik Hendriklaan en de haven van Scheveningen gelegen goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning (ca. 111 m²) met zonnige achtertuin.

De woning heeft een speelse indeling en is zeer goed onderhouden! Met tevens de mogelijkheid voor een dakopbouw!

(See English below)

Indeling:

entree: hal met toilet-/douchecombinatie,
ruime L-vormige woon-/eetkamer ca. 905 x 529/296
moderne open keuken met inbouwapparatuur ca. 359 x 190
en deur naar de tuin
trap naar

1e etage:
overloop met bergkast
voorzijkamer ca. 211 x 192
voorkamer met doorloop naar 2e voorzijkamer en vaste kast ca. 594 x 568
moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en vloerverwarming ca. 357 x 192
achterkamer met vaste kamer ca. 453 x 300

achtertuin op het zuidoosten van 6 meter diep met stenen schuur

Bijzonderheden:

– in rustige en kindvriendelijke straat van het Geuzen-/Statenkwartier gelegen eengezinswoning met achtertuin (ZO)
– op loopafstand van haven en de ‘Fred’
– zonder opknapkosten te betrekken
– mogelijkheid middels een omgevingsvergunning voor een dakopbouw
– woonoppervlakte ca. 111 m²
– bouwjaar ca. 1916
– houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
– dakbedekking (2016)
– gevels gevoegd en geïmpregneerd (2019)
– keuken (2014)
– badkamer (2018)
– elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
– cv-gas combiketel met warmwatervoorziening (2018)
– rijks beschermd stadsgezicht
– de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
– eigen grond
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Well maintained 5-room family house (approx. 111 m²) with sunny backyard located in the Statenkwartier, within walking distance of the Frederik Hendriklaan and the harbor of Scheveningen.

The house has a playful layout and is very well maintained! With also the possibility for a roof construction!

Layout:

entrance: hall with toilet/shower combination,
spacious L-shaped living/dining room approx. 905 x 529/296
modern open kitchen with appliances approx. 359 x 190
and door to the garden
stairs to

1st floor:
landing with storage cupboard
front side chamber approx. 211 x 192
front room with passage to 2nd front side room and closet approx. 594 x 568
modern bathroom with walk-in shower, toilet, washbasin, washing machine connection and underfloor heating approx. 357 x 192
back room with fixed room approx. 453 x 300

backyard on the southeast of 6 meters deep with stone shed

Particularities:

– single-family house with backyard (SE) located in a quiet and child-friendly street of the Geuzen-/Statenkwartier
– within walking distance of the harbor and the ‘Fred’
– without involving refurbishment costs
– possibility through an environmental permit for a roof construction
– living area approx. 111 m²
– year of construction approx. 1916
– wooden frames with largely double glazing
– roofing (2016)
– facades jointed and impregnated (2019)
– kitchen (2014)
– bathroom (2018)
– electricity 5 groups with earth leakage circuit breaker
– central heating gas combi boiler with hot water supply (2018)
– nationally protected cityscape
– the so-called “old age clause” will be included in the purchase deed
– own ground
– the offer conditions of this office app

  • 111 m2
  • 99 m2
  • 4

Features Van Wesenbekestraat 11

Overdracht

Vraagprijs€ 525.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte99 m2
Woonoppervlakte111 m2
Inhoud412 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1916
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Monthly costs

Location Van Wesenbekestraat 11

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

44%

20% NL

26%

20% NL

30%

20% NL

Comparable listings