In rustige en groene straat in het Benoordenhout gelegen ruime en lichte 4/5 kamer hoek portiekflat op de 1e etage (ca. 110 m²) met 2 achterbalkons, berging in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsenberging.

De woning is gelegen op eigen grond en bevindt zich op loopafstand van de winkels van het Willem Royaardsplein, Landgoed Clingendael, diverse sportvelden en scholen.

(See English below)

Indeling:

afgesloten portiek met brieven- en bellentableau, gezamenlijke hal, trap naar de

1e etage:
entree appartement: gang met berg/meterkast, toilet met fonteintje en waskast
ruime en lichte woon-/eetkamer ensuite met kasten separatie ca. 872 x 504
tussenkamer ca. 322 x 277
ruime achterkamer met toegang tot achterbalkon ca. 489 x 387
moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator ca. 210 x 200
achtertussenkamer ca. 387 x 210
keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en toegang tot ca. 387 x 210
2e achterbalkon gelegen op het noordwesten

Bijzonderheden:

– aantrekkelijk in het Benoordenhout gelegen ruime en lichte 4/5 kamer hoek portiekflat met drie slaapkamers en twee achterbalkons (NW)
– op loopafstand van de winkels van het Willem Royaardsplein en Park Clingendael
– bouwjaar ca. 1938
– woonoppervlakte ca. 110 m²
– berging in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsenberging naast het gebouw
– gemoffeld aluminium kozijnen met dubbele beglazing
– visgraten parketvloer door het gehele appartement
– videofoon
– actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 279,73 per maand
– elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
– glasvezel internet aanwezig
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Intergas 2012)
– Rijks beschermd stadsgezicht
– de “ouderdoms- en niet-bewoningsclausule” zullen in de koopakte worden opgenomen
– eigen grond
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

—————————————————————————————————————————————

In the quiet and green part of the Benoordenhout area situated spacious and light 4/5 corner apartment (approx. 110 m2) on the first floor including 3 bedrooms, 2 balconies, storage in the basement and communal bicycle shed.

This apartment is situated on own ground and is located on walking distance of the shops of the Willem Royaardsplein, estate Clingendael, various sports facilities and schools.

Layout:

secured communal entrance with videophone: stairs to the

1st floor:
entrance apartment: hallway with storage closet, toilet with hand basin and laundry closet
spacious and light living and dining room ensuite with cupboards (approx. 872 x 504)
in-between bedroom (approx. 322 x 277)
spacious bedroom in the back (approx. 489 x 389) with entrance to balcony (NW)
modern bathroom with walk-in shower, 2nd toilet, wash basin and design radiator (approx. 210 x 200)
intermediate bedroom at the back (approx. 387 x 210)
kitchen with build-in equipment (approx. 387 x 210) with entrance to a second balcony (NW)

Special features:

– attractively within the green part of the Benoordenhout area situated 4/5 corner apartment on the first floor including 2 balconies
– year of construction approx. 1938
– approx. 110 m2 of floor area according to the NEN 2580 measurement
– 3 bedrooms
– storage in the basement and separate communal bicycle shed
– aluminium window frames with double glazed windows
– beautiful herringbone parquet flooring
– videophone
– active and healthy association of owners, € 279,73 per month
– central heating gas (Intergas 2012)
– extensive electrical installation
– protected city scape
– terms of sale are applicable
– ownership of the ground
– the sales contract will be in accordance to the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)
– given the property’s construction date, and age, an asbestos and non-occupancy clause will be included in the sales contract

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate
agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.