In Duindorp gelegen goed onderhouden en licht 4 kamer tussenwoning (ca. 82 m²) met uitbouw en achtertuin gelegen op de ochtendzon met schuur. De woning bevindt zich op loopafstand van het Zuiderstrand, de duinen en de jachthaven van Scheveningen. Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!

Indeling:
entree op straatniveau: tochtportaal met meterkast en toilet met fonteintje
doorgebroken woon-/eetkamer met stroken parketvloer en
moderne open keuken met inbouw apparatuur ca. 909 x 430/303
uitbouw: bijkeuken en wasmachineaansluiting en ca. 181 x 180
toegang tot de achtertuin (O)
trap vanuit de woonkamer naar de

1e etage:
ruime overloop met stookkast en
moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel ca. 211 x 136
voorkamer ca. 342 x 221
voorzijkamer ca. 275 x 200
achterkamer over de volle breedte met kastenwand ca. 431 x 355/282

verzorgde achtertuin op het oosten ca. 6 meter diep met schuur

Bijzonderheden:

– nabij de zee, strand en de duinen gelegen goed onderhouden tussenwoning met uitbouw, achtertuin op het oosten en schuur
– op loop afstand van het Westduinpark en de bosjes van Poot
– bouwjaar 1925
– woonoppervlakte ca. 82 m²
– 3 slaapkamers
– houten kozijnen met dubbele beglazing
– begane grond is voorzien van lamelparket en de 1e etage met laminaat
– nieuwe leidingen en voegwerk
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha Avanta 2010)
– keukenboiler (2020)
– elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
– erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
– de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.