Skip to content

Te koop: appartement Seinpoststraat 76 2586 HC 's-Gravenhage

Burger Van Leeuwen Den Haag
Contact me

Verkocht

€ 520.000,- k.k.

Gelegen in een voormalig pakhuis (gebouwd in 1915) in het rustige en groene gedeelte van Scheveningen een bijzonder licht en ruim (ca. 99 m²) 3/4 kamer topappartement / loft met achterbalkon over de volle breedte met middag/avondzon. Ruime berging én eigen parkeerplaats in de ondergelegen privé parkeergarage.

In 2017 is de woning volledig gerenoveerd met een hoogwaardig afwerkingsniveau. Veel stijlelementen van het pakhuis zijn nog in oude staat, zoals de dragende houten balk die door de gehele woning is terug te zien. De parketvloer is onafgebroken doorgelegd in alle ruimtes, het kookeiland en het aanrecht zijn afgewerkt met een massief betonnen blad en de badkamer is voorzien van handgemaakte koperen kranen.

De woning is gelegen op loopafstand van de zee, het strand, het bos en de boulevard. Daarnaast ligt op een steenworp afstand het mooie Westbroekpark, tennisbanen, zwembad, kinderboerderij en diverse winkels op de Gentsestraat, de Stevinstraat en de Badhuisstraat.

(See English text below)

Indeling:

afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis naar de 2e etage.

2e etage:
Entree appartement: ruime hal met garderobe, modern toilet met fonteintje,
meterkast en dubbele deuren met roede verdeling naar
ruime L-vormige woon-/eetkamer met houtenvloer, houtkachel en luxe open keuken met kookeiland, 5-pits Boretti gasfornuis, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en wasmachineaansluiting.
Slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde welke is voorzien van inbouwkasten en luxe badkamer ensuite met ligbad, dubbele inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels en vloerverwarming. Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren.

Ruim balkon aan de achterzijde over de volle breedte met middag/avondzon en vrij uitzicht.
Via het trappenhuis en de binnenplaats is de berging en privé garage bereikbaar. De garage biedt voldoende ruimte voor een auto en/of fietsen en bevat een automatische garagedeur aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:

– recent volledig gerenoveerd met een hoogwaardig afwerkingsniveau, het appartement is zonder opknapkosten te betrekken
– vraagprijs van de parkeerplaats bedraagt € 35.000,- k.k. en is alleen te koop in combinatie met het appartement
– voor de exacte maatvoering zie plattegronden en meetstaat
– bouwjaar 1915
– woonoppervlakte ca. 99 m²
– energielabel C
– gemeenschappelijke ruime binnentuin aan de achterzijde
– hardhouten kozijnen met dubbele beglazing aan de voor- en achterzijde
– 2 slaapkamers met de mogelijkheid eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren
– hydrofoor aanwezig
– videofoon met applicatie voor de telefoon
– dak is gerenoveerd en geïsoleerd (2020)
– schilderwerk raamkozijnen en boeidelen achterzijde (2021)
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Junkers ca. 1999)
– elektra 8 groepen met aardlekschakelaar
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Scheveningen-Dorp
– gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 150,00 per maand inclusief opstalverzekering, MJOP en ca. € 15.000,- aan kasreserves
– eigen grond
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail.

————————————————————————————————————————–

In a former warehouse (built in 1915) in the quiet and green part of Scheveningen situated very light and spacious (approx. 99 m²) 3/4 room top floor apartment / loft with balcony at the back across the full width situated on the afternoon/evening sun. Spacious storage room and private parking pace in the private parking garage below.

The apartment was completely renovated in 2017 with a high-quality finish. Many original style elements of the warehouse are still in their original condition, such as the load-bearing wooden beam that can be seen throughout the house. The parquet floor has been continuously laid in all rooms, the kitchen island and countertop are equipped with a solid concrete top and the bathroom has handmade copper taps.

The apartment is located within walking distance of the sea, the beach, the forest and the boulevard. In addition, a stone’s throw from the beautiful Westbroekpark, tennis courts, swimming pool, petting zoo and various shops of the Gentsestraat, Stevinstraat and Badhuisstraat.

Lay-out:

secure, closed off main entrance: with access to the stairwell to the 2nd floor.

2nd floor:
Entrance apartment: spacious hall with wardrobe, modern toilet with hand basin,
meter cupboard and double doors with rod distribution to the
spacious L-shaped living/dining room with wooden flooring, wood-burning stove and
luxurious open kitchen including cooking island, 5-burner Boretti gas stove, dishwasher, fridge-freezer and washing machine connection.
Bedroom at the front and bedroom at the rear which has fitted wardrobes and
a luxurious ensuite bathroom with free standing bath, double walk-in shower, washbasin furniture with two washbasins and floor heating. A third bedroom is easily realized.

spacious balcony at the rear and across the full width situated on the afternoon/evening sun with nice unobstructed view.
Via the stairwell and the courtyard it’s easy to enter the storage box and the private parking space. The garage has plenty of space for one car and bicycles and is equipped with a mechanical overhead door.

Particulars:

– recently completely renovated with a high-quality finish, the apartment can be moved into without refurbishment costs
– asking price of the parking space is € 35.000,- and only for sale in combination with the apartment
– for the exact measurements, see floor plans and the list of measurements
– year of construction 1915
– living area approx. 99 m²
– energy label C
– communal spacious courtyard garden at the rear
– wooden frames with double glazing at the front and rear
– 2 bedrooms with the possibility to easily realize a 3rd bedroom
– pressurized water present
– videophone with phone application
– roof has been completely renovated and insulated (2020)
– paintwork of window frames and fascia boards at the rear (2021)
– central heating gas with hot water supply (Junkers approx. 1999)
– electricity 8 groups with earth leakage circuit breaker
– Municipally protected cityscape Scheveningen-Village
– healthy Owners’ Association, contribution € 150.00 per month including home insurance, MJOP and approximately € 15.000,- in reserves
– own ground
– the offer conditions of our office apply

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

  • 100 m2
  • 2

Features Seinpoststraat 76

Overdracht

Vraagprijs€ 520.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte100 m2
Inhoud287 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1915
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Monthly costs

Location Seinpoststraat 76

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

55%

20% NL

22%

20% NL

24%

20% NL

Comparable listings