Aantrekkelijk in het Benoordenhout gelegen licht 3 kamer appartement (ca. 83 m²) op de 1e etage met zonnig Frans balkon aan de voorzijde met fraai uitzicht over waterpartij en groen, achterbalkon over de volle breedte gelegen op het noordoosten en fietsenberging aan de achterzijde. Eigen grond!

Om de hoek van de winkels van de Breitnerlaan, Park Clingendael, het Haagse Bos en nabij de winkels van de Van Hoytemastraat en de uitvalswegen van Den Haag.

Indeling:

afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau:
hal met trap naar de

1e etage:
overloop met meterkast en entree appartement:
hal met toilet met fonteintje
lichte L-vormige woon-/eetkamer met parketvloer en Frans balkon (ZW) ca. 661 x 619/369
eenvoudige keuken met cv-opstelplaats en wasmachineaansluiting ca. 287 x 197
achterzijkamer met 2 vaste kast ca. 409 x 368
en toegang tot moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator
achterkamer met visgraat parketvloer en vaste kast ca. 469 x 338

toegang tot achterbalkon (NO) met bergkast

Bijzonderheden:

– op een prettige woonlocatie in het Benoordenhout nabij de uitvalswegen, winkels, park en bos
– fietsenberging aan de achterzijde
– fraai uitzicht aan de voorzijde over waterpartij en groen
– voldoende parkeergelegenheid voor de deur
– woonoppervlakte ca. 83 m²
– bouwjaar 1952
– 2 slaapkamers
– dubbele beglazing aan de voorzijde
– c.v. gas installatie met warmwatervoorziening (Intergas 2011)
– elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
– energielabel C
– Rijks beschermd stadsgezicht
– actieve VvE, bijdrage ca. € 147,- per maand
– gezonde VVE met ca. € 28.000,- in kas
– de zgn. “asbest- en ouderdomsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
– eigen grond
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.