Skip to content

Te koop: appartement Haagsestraat 79A 2587 TG 's-Gravenhage

Burger Van Leeuwen Den Haag
Contact me

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Properties>
  3. koop ‘s-Gravenhage Haagsestraat 79A

Dit lichte 5-kamerappartement, gelegen aan een rustige straat in de aantrekkelijke buurt Belgisch Park, voldoet aan alle eisen van met name starters als investeerders! Met een zonnig balkon op het zuiden aan de achterzijde en uitzicht op het Kurhaus aan de voorkant, heeft dit appartement van 78m2 het afgelopen jaar een aantal weldoordachte renovaties ondergaan.

Gelegen op eigen grond, bevindt het appartement zich op de bovenste (2e) verdieping en biedt het mogelijkheden voor een dakopbouw of dakterras (vergunningsplichtig)! Op slechts enkele minuten lopen van de zee, het strand en de duinen is het appartement ook gunstig gelegen dicht bij de winkels aan de Gentsestraat, de markt op de Stevinstraat, meerdere scholen, kinderdagverblijven, parken (o.a. Westbroekpark en Nieuwe Scheveningse Bosjes) en uitvalswegen van Den Haag.

(See English below)

Indeling:

Toegang tot het appartement wordt verkregen vanaf een open portiek op de 1e verdieping. Eenmaal voorbij de voordeur biedt de hal aanzienlijke opslagruimte onder de trap en in de meterkast.

2e verdieping:
De trap naar de gang op de tweede verdieping wordt verlicht door een met staal versterkt dakraam. De ruime hal op de tweede verdieping biedt voldoende plaats voor een schoenenkast en geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en keuken/eetkamer. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Aan de voorzijde van het appartement ligt de ruime hoofdslaapkamer met uitzicht op het Kurhaus. Aan de op het zuiden gelegen achterkant ligt de tweede slaapkamer evenals een studeer-/kinderkamer waarin zich ook de CV en opslagruimte bevindt.

De lichte open keuken en eetkamer zijn verbonden met de woonkamer aan de voorzijde van het appartement door middel van fraaie, originele glas-in-lood schuifdeuren. De woonkamer is voorzien van erkers en heeft een vrij uitzicht. Het zonnige balkon op het zuiden is bereikbaar vanuit de studeerkamer en vanuit de keuken die in juli/augustus 2020 gerenoveerd is en die voorzien is van kasten en volledig nieuwe inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:

– eigen grond
– aantrekkelijk gelegen aan een rustige straat in Scheveningen
– ruim en licht appartement op de tweede (bovenste) verdieping inclusief 3 slaapkamers en een zonnig balkon (op het zuiden)
– het appartement is medio 2020 grotendeels gerenoveerd
– bouwjaar ca. 1935
– ca. 78 m2 vloeroppervlak volgens de NEN 2580 meting
– energielabel D
– mooie houten vloeren in de woon- en eetkamer
– aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– het dak is in 2019 gerenoveerd
– actieve vereniging van eigenaren, € 50,- per maand
– cv-gas (Bosch 2005)
– uitgebreide elektrische installatie
– de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

—————————————————————————————————————————————

Located on a quiet street in the attractive neighbourhood of Belgisch Park, this light and airy 5 room apartment ticks all the boxes for first-time buyers and investors alike! With a sunny south-facing balcony at the back and a view of the Kurhaus at the front, this 78m2 apartment has enjoyed some well-thought out renovations over the last year.

Situated on own ground, the apartment is on the top (2nd) floor providing it with possibilities for an extension or roof terrace (permit required)! Just minutes’ walk from the sea and dunes, the apartment is also conveniently located close to the shops on Gentsestraat, the Stevinstraat markets, multiple schools, day-care centres, parks (e.g. Westbroekpark and Nieuwe Scheveningse Bosjes) and exit roads out of The Hague.

Layout:

Entrance to the apartment is accessed from an open porch on the 1st floor. Once inside the front door, the landing porch offers spacious storage facilities under the stairs as well as in the electricity cabinet

2nd floor:
Stairs leading to the second floor hallway is illuminated by a skylight window containing reinforced steel. The spacious second floor hallway contains enough room for a shoe cabinet and provides access to the 3 bedrooms, bathroom and kitchen/dining room. The modern bathroom is equipped with a toilet, shower, wash basin and washing machine connections. At the front of the apartment lies a spacious master bedroom with a view of the Kurhaus. To the back is the south-facing second bedroom, and study/child’s room which contains the central heating system and some storage space.

The light and airy open kitchen and dining area connects to the living room at the front of the apartment through beautiful original stained glass sliding doors. The living room is fixed with bay windows that looks out to a free view. Entrance to the sunny south-facing balcony can be accessed from the study or kitchen, which has been recently renovated and comes with cupboards and all new appliances fitted in July/August 2020.

Special features:

– own ground
– attractively situated on a quiet street in Scheveningen
– spacious and light apartment on the second (top) floor including 3 bedrooms and a sunny balcony (south-facing)
– the apartment has been largely renovated in mid-2020
– year of construction approx. 1935
– approx. 78 m2 of floor area according to the NEN 2580 measurement
– energy label D
– beautiful wooden flooring in the living and dining room
– aluminium and plastic window frames with double glazed windows
– the roof has been renovated in 2019
– active association of owners, € 50 per month
– central heating gas (Bosch 2005)
– extensive electrical installation
– the sales contract will be in accordance to the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)
– given the property’s construction date, and age, an asbestos and non-occupancy clause will be included in the sales contract

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate
agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

  • 78 m2
  • 3

Features Haagsestraat 79A

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte78 m2
Inhoud180 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1935
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Monthly costs

Location Haagsestraat 79A

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

51%

20% NL

24%

20% NL

25%

20% NL

Comparable listings