Skip to content

Te koop: appartement Groningsestraat 255 2587 PG 's-Gravenhage

Burger Van Leeuwen Den Haag
Contact me

Verkocht o.v.

€ 535.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Properties>
  3. koop ‘s-Gravenhage Groningsestraat 255

Mooi royaal 3/4 kamer hoekappartement van ruim 126 m2 met fantastisch panoramisch uitzicht over de duinen!

Gelegen op de 3e etage van luxe appartementencomplex ’s-Gravenduyn, met twee slaapkamers en ruim achterbalkon, parkeerplaats in afgesloten garage en berging in onderbouw.

Prachtige ligging aan beschermd duin- en natuurgebied Meijendel! Geniet van de schitterende natuur, vele wandel- en fietspaden, strand en zee op nog geen 5 minuten loopafstand, alsmede de directe nabijheid van alle voorzieningen van ’s-Gravenhage en Scheveningen Bad.

Indeling:

entree via hoofdingang met bellen- en brievenbustableau alsmede videofooninstallatie:
afgesloten hal met lift naar de 3e etage: entree appartement:
hal met modern toilet en fonteintje en was/stook/bergruimte
lichte woon-/eetkamer met prachtig uitzicht over de duinen met zeezicht en visgraat parketvloer 929 x 863 (ruim 80 m²)
met nette kersenhouten open keuken met inbouwapparatuur en granieten eetbar en werkbladen
ruime slaapkamer met toegang tot zonnig balkon 519 x 414
slaapkamer 2 met zijzeezicht 377 x 315
ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel 315 x 212

Bijzonderheden:

– zeer fraai gelegen en goed onderhouden appartement met panoramisch uitzicht over duinen
– gelegen in modern en goed beveiligd complex met lift, eigen berging en parkeerplaats
– bouwjaar 1995
– woonoppervlakte 126 m²
– volledig geïsoleerd, onder andere dubbele beglazing
– C.V. gas met warmwatervoorziening (Vaillant 2012)
– videofoon
– eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage apart te koop € 32.500,- k.k. (verplichte afname)
– actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage thans € 276,08 per maand
– bijdrage Vereniging van Eigenaren bewonersparkeergarage thans € 22,50 per maand
– bijdrage Belangenvereniging ‘s-Gravenduyn thans € 40,31 per maand
– erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

——————————————————————
Perfectly maintained corner apartment (approx. 126 m²) with breathtaking panoramic views of dunes and sea. Situated on the 3rd floor of the ’s-Gravenduyn (‘The Count’s Dune’) residences with two bedrooms, balcony, elevator, parking space in a secure garage and an additional storage unit on the ground floor.

Wonderfully located, directly bordering a vast, protected nature reserve Meijendel with endless bike paths, hiking trails, and sandy beaches. All the amenities, conveniences, and services of Scheveningen around the corner and The Hague City Centre just minutes away.

Close to various International Institutions and Shell Headquarters. Multiple public transportation options are within short walking distance with fast connections to The Hague Central Station. Easy access to key highways (A44, A4, A13, A12) to Amsterdam and its airport, Rotterdam, Leiden, and Utrecht.

Layout:

Main entrance lobby with bell, mailbox and videophone/intercom, secure lobby with elevator to the

3rd floor:
entry hallway with toilet and sink, storage with washing machine connection,
spacious L-shaped living and dining room with parquet flooring and beautiful views of dunes and sea
open kitchen with bar and appliances
bedroom with access to south facing balcony
bathroom with bath, shower, toilet and double washbasin
2nd bedroom with bit of sea view

SPECIAL FEATURES:

– beautifully situated and well-maintained apartment with panoramic views of dunes and sea
– modern and secure residential building which features elevator, storage, and parking garage
– parking space in secure garage for sale € 32.500,- k.k.
– tall storage unit on ground floor with additional overhead storage
– year of construction: approx. 1995
– approx. 126 m² of living space
– fully insulated including double paned glass windows
– central heating from natural gas (Vaillant 2012)
– controlled entrance via videophone
– ground lease has been paid off in perpetuity
– active homeowners association with monthly contribution € 276,08 (apartment) and € 22,50 (parking)
– collective owners interest association ‘s-Gravenduyn monthly payment € 40,31
– terms of sale are applicable
– the sales contract will be in accordance with the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

  • 126 m2
  • 2

Features Groningsestraat 255

Overdracht

Vraagprijs€ 535.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte126 m2
Inhoud403 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typePlat dak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Monthly costs

Location Groningsestraat 255

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

51%

20% NL

24%

20% NL

25%

20% NL

Comparable listings