Ga naar inhoud

Te koop: appartement Gevers Deynootweg 962 2586 BW 's-Gravenhage

Beschikbaar

Plan viewing

€ 550.000,- k.k.

Op een schitterende toplocatie en op enkele tientallen meters van het strand van Scheveningen gelegen in 2018 volledig gerenoveerd en bijzonder 3 kamer appartement (ca. 74 m²) op de 8e etage met panoramisch uitzicht over de zee en het strand, riant dakterras (ca. 90 m²) voorzien van vele zonuren gedurende de dag, twee liften, kelderberging en parkeerplaats op het overdekte ondergelegen parkeerdek.

Zeer aantrekkelijk gelegen appartement in Wilhelmina Staete boven de winkels van de Palace Promenade en de restaurants van de boulevard. Op loopafstand van het Kurhaus, De Pier, Holland Casino, Pathé bioscoop en het Circustheater. Tevens in de buurt van vele internationale bedrijven zoals ICC, OPCW en Shell en het openbaar vervoer voor de deur. Het appartement is te koop in combinatie met parkeerplaats op het overdekte ondergelegen parkeerdek.

(See English text below)

Indeling:

goed beveiligde entree met videobewaking, brievenbussen- en bellentableau:
ruime hal, twee liften naar de

8e etage:
entree appartement: tochtportaal naar gang met luxe toilet met fonteintje en
luxe badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator ca. 169 x 166
woon-/eetkamer met laminaatvloer en ca. 548 x 431
luxe open keuken met aanrechtblad, geïntegreerde spoelbak en eiland van massief graniet, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, wasmachineaansluiting en Amerikaanse koelkast ca. 392 x 261
1e slaapkamer met zicht op de duinen ca. 431 x 270
2e slaapkamer met balkon en zicht op de duinen ca. 597 x 265

toegang vanuit de woonkamer naar bijzonder en riant (ca. 90 m2) terras met panoramisch uitzicht over de zee, het strand, De Pier en de duinen van Scheveningen

Bijzonderheden:

– in Wilhelmina Staete boven de Palace Promenade gelegen luxe 3 kamer appartement op de 8e etage met bijzonder dakterras (W) en berging
– parkeerplaats op het overdekte ondergelegen parkeerdek met afzonderlijke vraagprijs van € 50.000,- k.k. (r.34) alleen te koop in combinatie met het appartement
– gemeente Den Haag geeft geen parkeervergunning af voor deze woonlocatie
– bouwjaar 1987
– woonoppervlakte ca. 74 m², dakterras ca. 90 m²
– energielabel A
– in 2018 is het appartement volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen
– nieuwe zwarte binnendeuren
– twee liften
– videofoon
– 2 slaapkamers
– kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Vaillant VR ca. 2012)
– huismeester aanwezig in de ochtenduren
– actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 221,44 per maand (appartement) en € 38,29 per maand (parkeerplaats)
– erfpacht voor onbepaalde tijd, canon t/m 31-12-2030 bedraagt € 342,60 per jaar, voor het jaar 2031 bedraagt de canon € 411,12, vanaf 2032 zal de canon op basis van het prijsindexcijfer van het CBS jaarlijks worden geïndexeerd, canon parkeerplaats € 34,04 per jaar
– de zgn. “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail.

————————————————————————————————————————–

In a beautiful prime location and a few meters from the beach of Scheveningen, completely renovated in 2018 and a particular 3 room apartment (approx. 74 m²) on the 8th floor with panoramic views over the sea and the beach, spacious roof terrace (approx. 90 m2) with many hours of sunshine during the day, two elevators, basement storage and parking space on the covered parking deck below.

Very attractively located apartment in Wilhelmina Staete above the shops of the Palace Promenade and the restaurants of the boulevard. Within walking distance of the Kurhaus, De Pier, Holland Casino, Pathé cinema and the Circustheater. Also close to many international companies such as ICC, OPCW and Shell and public transport at your doorstep. The apartment is for sale in combination with a parking space on the covered parking deck below.

Layout:

well-secured entrance with video surveillance, mailboxes and doorbells:
spacious hall, two elevators to the

8th floor:
entrance apartment: tour portal to hallway with luxury toilet with hand basin and
luxurious bathroom with shower, washbasin and design radiator approx. 169 x 166
living and dining room with laminate flooring and approx. 548 x 431
luxurious open kitchen with countertop, integrated sink and island of solid granite, gas stove, extractor hood, dishwasher, washing machine connection and American fridge approx. 392 x 261
1st bedroom with a view of the dunes approx. 431 x 270
2nd bedroom with balcony and a view of the dunes approx. 597 x 265

access from the living room to a special and spacious (approx. 90 m2) terrace with panoramic view over the sea, the beach, De Pier and the dunes of Scheveningen

Particularities:

– located in Wilhelmina Staete above the Palace Promenade, a luxurious 3-room apartment on the 8th floor with a special roof terrace (W) and storage room
– parking space on the covered parking deck below with a separate asking price of € 50,000,- k.k. (r.34) only for sale in combination with the apartment
– Municipality of The Hague does not issue a parking permit for this residential location
– year of construction 1987
– living area approx. 74 m², roof terrace approx. 90 m²
– energy label A
– in 2018 the apartment was completely renovated with high-quality materials
– new black interior doors
– two elevators
– videophone
– 2 bedrooms
– plastic frames with double glazing
– central heating (gas) with hot water supply (Vaillant VR approx. 2012)
– caretaker present in the morning hours
– active Owners Association, contribution € 221,44 per month (apartment) and € 38,29 per month (parking space)
– ground lease for an indefinite period, the ground rent up to 31-12-2030 is € 342,60 per year, for the year 2031 the ground rent is € 411,12, from 2032 the ground rent will be indexed annually based on the price index of the CBS, car parking ground rent € 34,04 per year
– the so-called “old age clause” will be included in the purchase deed
– the offer conditions of our office apply

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

  • 74 m2
  • 2

Features Gevers Deynootweg 962

Overdracht

Vraagprijs€ 550.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte74 m2
Inhoud223 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1987
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Monthly costs

Bewoners en vrienden speaking

"Door de ligging van dit Appartement met het schitterende uitzicht vanaf het dakterras is alles te zien op Zee tijdens de zomer en winter. Alle scheepvaart bewegingen en de oefeningen van de Luchtmacht. Natuurlijk ook alle evenementen die gehouden worden op Zee en natuurlijk de Vuurwerkshows. Het is een zeer dynamische en gezellige omgeving waar altijd wel wat te beleven is en waar je alles kan zien vanaf een zeer mooi Dakterras."

De bewoner

Location Gevers Deynootweg 962

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

51%

20% NL

24%

20% NL

25%

20% NL

Comparable listings