Skip to content

Te koop: appartement Dordtsestraat 11 2587 TS 's-Gravenhage

Burger Van Leeuwen Den Haag
Contact me

Verkocht

€ 400.000,- k.k.

Op een aantrekkelijke locatie in het Belgisch Park gelegen 4/5 kamer dubbelbovenhuis (ca. 107 m2) op de 1e, 2e en zolderetage met achterbalkon gelegen op het zuiden. Het appartement verkeert in eenvoudige staat van onderhoud.

Gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk met veel groen en op loopafstand van zee, strand, duinen, winkels, scholen en de belangrijke uitvalswegen van Den Haag.

(see English below)

Indeling:
entree op staatniveau: hal met granitovloer, originele tegels en trap naar de

1e etage:
overloop met eenvoudig toilet
L-vormige en doorgebroken woon-/eetkamer, laminaatvloer en houtkachel ca. 992 x 510/290
eenvoudige half open keuken met 5-pits kookplaat en afzuigkap en ca. 293 x 190
openslaande deuren vanuit de woonkamer naar achterbalkon (Z)
trap naar de

2e etage:
overloop met eenvoudig toilet
eenvoudige badkamer met douche, wastafel en bergruimte ca. 270 x 200
ruime kamer over de volle lengte met dakkapel ca. 987 x 293
achterzijkamer ca. 303 x 200
trap naar de

zolderetage:
ruime kamer (nok H. 2.09 meter) met Velux dakraam en cv-opstelplaats ca. 502 x 184

Bijzonderheden:
– op loopafstand van zee, strand en duinen gelegen 3 laags dubbelbovenhuis op de 1e, 2e en zolderetage met achterbalkon gelegen op het zuiden
– het appartement verkeert in eenvoudige staat van onderhoud
– woonoppervlakte ca. 107 m²
– bouwjaar 1932
– kunststof en houten kozijnen voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing
– energielabel C
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2020)
– de Vereniging van Eigenaren is niet actief
– erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven, de canon bedraagt € 79,20 per half jaar en wordt herzien op 1-1-2026, de grondwaarde bedraagt € 17.600,-
– de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail.

————————————————————————————————————————–

In the Belgisch Park area situated 4/5 room two-storey upper house (approx. 107 m2) on the 1st, 2nd and attic floors with a balcony at the back facing south. The apartment needs to be renovated.

Located in a very child-friendly neighborhood with lots of greenery and within walking distance of the sea, beach, dunes, shops, schools and the major roads of The Hague.

Layout:
entrance on street level: entrance hall with granite flooring, original tiles and stairs to the

1st floor:
landing with simple toilet
L-shaped living/dining room, laminate flooring and wood stove approx. 992 x 510/290
semi-open kitchen with burner hob and extractor hood approx. 293 x 190 and
French doors from the living room to the rear balcony (Z)
stairs to the

2nd floor:
landing with simple toilet
simple bathroom with shower, sink and storage space approx. 270 x 200
spacious room over the full length with dormer approx. 987 x 293
rear side room approx. 303 x 200
stairs to the

attic floor:
spacious room (ridge H. 2.09 meters) with Velux window and central heating system approx. 502 x 184

Particularities:
– located within walking distance of the sea, beach and dunes 3-layer upper house on the 1st, 2nd and attic floor with balcony at the back facing south
– the apartment is in a simple state of maintenance and needs to be renovated
– living area approx. 107 m²
– year 1932
– plastic and wooden frames with partial double glazed windows
– energy label C
– central heating gas with hot water supply (Remeha 2020)
– the Owners Association is not active
– ground lease has been reissued perpetually, the ground lease is € 79,20 per six months and will be revised on 1-1-2026, the ground value is € 17.600,-
– the so-called “old age and asbestos clauses” will be included in the purchase deed
– the offer conditions of our office apply

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

  • 107 m2
  • 3

Features Dordtsestraat 11

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingDirect

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte107 m2
Inhoud387 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1932
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Monthly costs

Location Dordtsestraat 11

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

51%

20% NL

24%

20% NL

25%

20% NL

Comparable listings