Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Brugsestraat 72 2587 XV 's-Gravenhage

Beschikbaar

Plan viewing

€ 1.050.000,- k.k.

In het Belgisch Park, vrij gelegen en goed onderhouden, 6 kamer 2-onder-1-kapwoning (136 m²) met voor-, zij- en zonnige achtertuin gelegen op de middag- en avondzon. Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!

De woning is gelegen op loopafstand van de zee, het strand, de duinen en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens in de buurt van de Willem de Zwijgerschool, Internationale scholen, het Westbroekpark, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag.

(See English text below)

Indeling:
via voortuin naar entree: tochtportaal, ruime hal met modern toilet met fonteintje en meterkast
lichte woon-/eetkamer met erker, open haard (elektrisch) en toegang tot
moderne half open keuken met inbouwapparatuur
vanuit de eetkamer openslaande deuren naar de achtertuin met overkapping/veranda
trap naar de

1e etage:
overloop
voorzijkamer met kastenwand
ruime voorkamer met zijbalkon
ruime achterkamer met achterbalkon
moderne badkamer met hoekbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en toilet
trap naar de

2e (kap)etage:
overloop met luik naar de vliering
L-vormige voorkamer met kast en twee dakkapellen
tussengelegen was-/stook-/bergruimte
achterkamer met dakkapel

verzorgde voor-, zij- en zonnige achtertuin (W) met voldoende zonuren gedurende de dag

Bijzonderheden:
– in het Belgisch Park gelegen goed onderhouden familiehuis met verzorgde voor-, zij- en zonnige achtertuin
– voor maatvoering en de indeling zijn er plattegronden beschikbaar
– bouwjaar 1930
– woonoppervlakte ca. 136 m², perceeloppervlakte 298 m²
– energielabel C
– 5 slaapkamers
– kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– de spouw van de gevels zijn gedeeltelijk geïsoleerd
– c.v. gas met warmwatervoorziening (Atag 2013)
– woonkamer voorzien van vloerverwarming
– Rijks beschermd stadsgezicht
– erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!
– de zgn. “ouderdoms-, asbest- en materialenclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail.

————————————————————————————————————————–

Situated in the beautiful Belgisch Park area, secluded and well-maintained, 6-room semi-detached family house (136 m²) with front, side and sunny backyard located on the afternoon and evening sun. The ground lease has been paid off in perpetuity!

The house is located within walking distance of the sea, the beach, the dunes and the shops of Gentsestraat and Stevinstraat. Also near the Willem de Zwijgerschool, international schools, the Westbroekpark, public transport and the roads of The Hague.

Layout:
via front garden to entrance: tour portal, spacious hall with modern toilet with sink and meter cupboard
bright living/dining room with bay window, fireplace (electric) and access to
modern half open kitchen with appliances
French doors from the dining room to the backyard with canopy / porch
stairs to the

1st floor:
walkway to front room with closet wall
spacious front room with side balcony
spacious back room with rear balcony
modern bathroom with corner bath, shower, washbasin, design radiator and toilet
stairs to the

2nd (roof) floor:
landing with hatch to the attic
L-shaped front room with cupboard and two dormer windows
intermediate laundry / heating / storage space
back room with dormer window

well-kept front, side and sunny backyard (W) with plenty of sun exposure throughout the day

Particularities:

– well-maintained semi-detached family house located in the Belgisch Park area with a well-maintained front, side and sunny backyard
– floor plans are available for dimensions and layout
– year of construction 1930
– living area approx. 136 m², plot area 298 m²
– energy label C
– 5 bedrooms
– plastic frames with double glazing
– the cavity of the facades are partially insulated
– central heating gas with hot water supply (Atag 2013)
– living room with floor heating
– Nationally protected cityscape
– The ground lease has been paid off in perpetuity!
– the so-called “age, asbestos and materials clauses” will be included in the purchase deed be included
– the BurgerVanLeeuwen Garantiemakelaars offer conditions apply

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

  • 136 m2
  • 298 m2
  • 5

Features Brugsestraat 72

Overdracht

Vraagprijs€ 1.050.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte298 m2
Woonoppervlakte136 m2
Inhoud484 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1930
Dak typeSchilddak
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Monthly costs

Location Brugsestraat 72

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

51%

20% NL

24%

20% NL

25%

20% NL

Comparable listings