Skip to content

Te koop: appartement Bosschestraat 25 2587 HA 's-Gravenhage

Burger Van Leeuwen Den Haag
Contact me

Verkocht o.v.

€ 750.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Properties>
  3. koop ‘s-Gravenhage Bosschestraat 25

WAANZINNIG GAAF, INDRUKWEKKEND, LUXE, SPEELS EN RADICAAL GERENOVEERD (HOEK) DUBBEL BOVENHUIS (CA. 138 M2) MET DAKTERRAS(!!), 4 ZEER ROYALE SLAAPKAMERS, SUPER-DE-LUXE KEUKEN MET KOOKEILAND EN 2 LUXE BADKAMERS. GELEGEN IN POPULAIRE STRAAT VAN HET GEWILDE BELGISCH PARK OP STEENWORP AFSTAND VAN HET STRAND EN BOULEVARD.

De woning is geheel, radicaal en luxe gerenoveerd waarbij authenticiteit met modern wooncomfort (ENERGIELABEL A!!) is gecombineerd. Zowel aan de voor- als aan de zijgevel veel raampartijen (dubbel glas) met een aangename hoeveelheid lichtinval. De technische infrastructuur is in zijn geheel vernieuwd: nieuwe waterleidingen, cv-leidingen en installatie, afvoeren, etc. Daarnaast beschikt iedere kamer over internet, tv- en telefoonaansluitingen. Alle wanden zijn glad gestuukt afgewerkt en in een neutrale kleurstelling geschilderd. Uiteraard is er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen: visgraat parketvloeren in de woonkamer, eiken houten lamelparket in de slaapvertrekken.

(See English below)

Indeling:
Verhoogde en stijlvolle entree, voordeur met videofoon installatie, entree, nieuwe uitgebreide meterkast,
trap naar

1e etage:
gang, middels 2 openslaande smaakvolle zwart stalen taatsdeuren betreedt u de zeer royale doorgebroken woon-/eetkamer (ca. 47 m2) met luxe open keuken, direct bij binnenkomst van deze ruimte zult u de grote hoeveelheid daglichttoetreding als zeer prettig ervaren. De vloeren zijn voorzien van een prachtige eiken houten visgraat parketvloer, de keuken is zeer trendy te noemen met zijn matzwarte kleurstelling, kookeiland en zeer smaakvol gecombineerd met een massief notenhouten werkblad, uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Elica), vaatwasmachine, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie (allen Siemens) en zelfs nog een wijn/klimaatkast. De spoelbak alsmede de kraan zijn uitgevoerd in populaire kleur Gun Metal. Boven het kookeiland is een industriële metalen frame met bergruimte en inbouwverlichting geplaatst.
In de gang bevinden zich de trendy betegelde toiletruimte met was fontein, garderobekast en ruime inloopkast welke als bijkeuken kan fungeren of zelfs nog ruim genoeg is voor evt. plaatsen van een bureautje. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaap- of werkkamer 438×203.
Trap naar

2e etage:
overloop met veel lichtinval door grote lichtkoepel. Op deze verdieping bevinden zich 3 zeer royale slaapkamers die alle 3 meer dan genoeg plaats bieden voor een 2 persoonsbed. De 1e slaapkamer (14 m2) bevindt zich aan de voorzijde en heeft toegang tot een balkon. De 2e slaapkamer (16.5 m2) is de ruimste en is in het midden gelegen. De 3e slaapkamer (271×374) op deze verdieping bevindt zich aan de achterzijde en heeft een meer dan prima maatvoering. De aan de voorzijde gelegen badkamer is de hoofdbadkamer en is luxe van opzet, naast trendy Italiaans tegelwerk voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm, easydrain, stortdouche en handdouche, separaat en vrijstaand ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen en trendy cirkelvormige spiegel met verlichting, handdoekradiator en vloerverwarming. Separaat (2e) toilet met voornoemd trendy tegelwerk en was fontein. Bergkast met opstelplaats voor de wasmachine/droger en cv combi installatie. 2e (gasten/kinder) badkamer (!) welke is voorzien van wastafelmeubel met eerdere genoemde spiegel met verlichting, 2 kranen en een inloopdouche.
Naast de trap naar het zeer royale en zonnig dakterras bevindt zich een pantry met aanrechtblad en koelkast, ideaal voor het serveren van de drankjes op het dakterras (25 m2), met 360 graden panorama view, zicht op het Kurhaus en richting skyline van het Haagsche Centrum.

Bijzonderheden:
– gelegen op eigen grond
– fraai en luxueus gerenoveerd dubbel bovenhuis met dakterras, 4 slaapkamers en 2 badkamers
– woonoppervlakte 138 m²
– op nog geen 300 meter gelegen van strand, zee, boulevard en haven
– nieuwe uitgebreide elektra installatie, 8 groepen, 2x aardlekschakelaar en perilex aansluiting
– cv-combi: Remeha 2021
– de woning is aanzienlijk geïsoleerd hetgeen resulteert in een definitief energielabel A!
– zowel voor- als in zijgevel kozijnen met dubbel glas
– de buitenmuren zijn van binnen uit geïsoleerd, ook de plafonds op beide verdiepingen
– de vloer op de 1e etage is voorzien van een geluidswerend en warmte behoudend vloersysteem
– geïsoleerd dak
– Vereniging van Eigenaars is actief met een maandbijdrage van € 178,06 (1/2e aandeel)
– ruime onderhoudsreserve aanwezig ca. € 4.598,85
– bouwkundige keuring aanwezig
– projectnotaris Matzinger Eversdijk Notarissen
– de zgn. “ouderdoms- , asbest- en niet bewonersclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

—————————————————————————————————————————————

INSANELY WONDERFUL, IMPRESSIVE, LUXURIOUS, PLAYFUL AND RADICALLY RENOVATED (CORNER) DOUBLE UPPER HOUSE (approx. 138 M2) WITH ROOF TERRACE(!!), 4 VERY SPACIOUS BEDROOMS, SUPER LUXURIOUS KITCHEN WITH COOKING ISLAND AND 2 LUXURIOUS BATHROOMS. LOCATED ON THE POPULAR STREET OF THE WANTED BELGISCH PARK AREA,ON WALKING DISTANCE FROM THE BEACH AND BOULEVARD.

The house has been completely, radically and luxuriously renovated, combining authenticity with modern living comfort (ENERGY LABEL A!!). Many windows (double glazing) on ??both the front and side walls with a pleasant amount of light. The technical infrastructure has been completely renovated: new water pipes, central heating pipes and installation, drains, etc. In addition, every room has internet, TV and telephone connections. All walls are smoothly plastered and painted in a neutral color scheme. Of course, high-quality materials have been used: herringbone parquet floors in the living rooms, oak parquet in the sleeping quarters.

Layout:
Raised and stylish entrance, front door with videophone installation, entrance, new extensive meter cupboard, stairs to

1st floor:
corridor, through 2 folding tasteful black steel pivot doors you enter the very spacious living/dining room (approx. 47m2) with luxurious open kitchen, immediately upon entering this room you will experience the large amount of daylight as very pleasant. The floors have a beautiful oak herringbone parquet floor, the kitchen is very trendy with its matte black color scheme, cooking island and very tastefully combined with a solid walnut worktop, of course the kitchen is equipped with all necessary built-in appliances: electric hob with integrated extractor (Elica), dishwasher, microwave, oven, fridge/freezer (all Siemens) and even a wine/climate cabinet. The sink as well as the tap are made in the popular color Gun Metal. An industrial metal frame with storage space and recessed lighting has been placed above the cooking island.
In the hallway are the trendy tiled toilet room with wash basin, wardrobe and spacious walk-in closet which can function as a utility room or is even spacious enough for any. placing a desk. At the front is a spacious bedroom or office 438×203.
stairs to

2nd floor:
landing with lots of light through large skylight. On this floor there are 3 very spacious bedrooms, all 3 of which offer more than enough space for a double bed. The 1st bedroom (14m2) is located at the front and has access to a balcony. The 2nd bedroom (16.5m2) is the most spacious and is located in the middle. The 3rd bedroom (271×374) on this floor is located at the rear and has more than excellent dimensions. The bathroom at the front is the master bathroom and is luxurious in design, in addition to trendy Italian tiling with a walk-in shower with glass shower screen, easy drain, rain shower and hand shower, separate and free-standing bath, washbasin furniture with 2 taps and trendy circular mirror with lighting, towel radiator and underfloor heating. Separate (2nd) toilet with the aforementioned trendy tiling and washbasin. Storage cupboard with space for the washer/dryer and central heating combi installation. 2nd (guest/children’s) bathroom (!) which is equipped with washbasin furniture with the aforementioned mirror with lighting, 2 taps and a walk-in shower.
Next to the stairs to the very spacious and sunny roof terrace is a pantry with counter top and refrigerator, ideal for serving drinks on the roof terrace (25m2), with 360 degree panoramic view, view of the Kurhaus and the skyline of the Haagsche Centrum.

Particularities:
– located on private land
– beautifully and luxuriously renovated double upper house with roof terrace, 4 bedrooms and 2 bathrooms.
– living area 138 m²
– located less than 300 meters from the beach, sea, boulevard and harbor
– new extensive electrical installation, 8 groups, 2x earth leakage circuit breaker and perilex connection
– CV combination: Remeha 2021
– the house is considerably insulated, which results in a definitive energy label A!
– both front and side windows with double glazing
– the outer walls are insulated from the inside, including the ceilings on both floors
– the floor on the 1st floor is equipped with a sound-insulating and heat-retaining floor system.
– insulated roof
– Owners’ Association is active with a monthly contribution of € 178.06 (1/2 share)
– ample maintenance reserve available approx. € 4,598.85
– building inspection present
– project notary Matzinger Eversdijk Notaries
– the so-called “age, asbestos and non-resident clauses” will be included in the deed of sale
– the offer conditions of this office apply

Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You will find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

  • 138 m2
  • 4

Features Bosschestraat 25

Overdracht

Vraagprijs€ 750.000,- k.k.
AanvaardingPer datum

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte138 m2
Inhoud506 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1905
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Monthly costs

Location Bosschestraat 25

Comparable listings